Coup de coeur assuré pour ce charmant 2 pièces en duplex aux Issambres ( quartier de Roquebrune sur Argens)

Description

Liberkeys vous invite à découvrir ce magnifique appartement en duplex de 38 m² (loi Carrez), véritable cocon de lumière niché au sein d'une charmante petite copropriété sécurisée aux Issambres. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, ce bien optimise chaque espace avec des finitions soignées. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une configuration chaleureuse et lumineuse : •Au premier niveau : Une pièce de vie baignée de lumière (exposition Sud-Ouest, aucun vis-à-vis) comprenant un salon et une kitchenette totalement équipée. Le tout s'ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue paisible sur les collines et la mer. La salle d'eau et les toilettes se trouvent également sur ce niveau. •À l'étage : Une chambre mansardée pleine de charme, s'ouvrant directement sur une superbe tropézienne de 10 m². Un espace intimiste pour admirer la vue panoramique sur les collines, la mer et le golfe de Saint-Tropez. Les deux niveaux disposent de la climatisation et de volets à l'italienne. A cela s'ajoute : •Une cave privative. •Une place de parking attitrée. •Un local à vélos commun au sein de la résidence. Un emplacement idéal et recherché , le parfait compromis entre activités et sérénité : situé à moins de 500 mètres des plages, des commerces et des restaurants, le bien reste au calme absolu, légèrement en retrait de la corniche. Informations financières & énergétiques •Charges de copropriété : 115 € / mois •Taxe foncière : 1 213 € / an •Classe énergie : Dépenses annuelles estimées entre 570 € et 810 € (prix indexés sur l'année 2023). •Honoraires : À la charge du vendeur. •Diagnostic (DPE) : Réalisé le 11/05/2026. Contact et visites Ce bien coche toutes vos cases ? Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Alexandra Pucci, agent commercial immatriculée au RSAC de Fréjus sous le numéro 899 039 820. •Référence de l'annonce : DOM31974