LAFAYETTE Appartement T3 65m² 2 chambres balcon

Description

Liberkeys vous propose un appartement lumineux de 65 m² , idéal à proximité de la gare et du cœur d'Angers. Situé dans un immeuble bien entretenu, ce 3 pièces se distingue par un séjour généreux de 34 m², une cuisine classique fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés — le tout parfaitement agencé. Atouts majeurs : une belle luminosité, des volumes rares pour cet appartement et une cave privative offrant un espace de stockage précieux. Emplacement pratique : commerces de proximité, écoles, espaces verts et transports en commun à courte distance, dans une ville où la demande locative et résidentielle reste soutenue (étudiants, jeunes actifs et familles). Travaux : aucun signalé, le logement est proposé dans un état prêt à vivre, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Informations financières : charges de copropriété 1 560 €/an (soit 130 €/mois). Taxe foncière : 1 650 €. Les diagnostics et la distribution intérieure garantissent une exploitation optimale de l'espace. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller au 06.85.51.41.43 Granveau Philippe, agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 450 087 911. Référence annonce : DOM33460. Date de réalisation du diagnostic : 12/05/2023. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.