Spécial investisseur : T2 avec terrasse, parking et forte rentabilité curistes

Description

**Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 40 m² Loi Carrez, idéalement situé au cœur de Gréoux-les-Bains.** Parfaitement agencé, ce bien se compose : • D'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m² • D'une cuisine équipée et fonctionnelle • D'une chambre confortable • D'une salle de bains • D'un WC séparé • D'une place de parking privative et sécurisée **Les atouts du bien :** • Terrasse de 15 m² • Place de stationnement privative • Appartement lumineux • Charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude et l'électricité • Résidence recherchée à proximité des thermes • Forte demande locative liée à l'activité thermale • Conciergerie déjà en place pour accompagner les investisseurs dans la gestion locative Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des thermes, des commerces, restaurants et services, cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Gréoux-les-Bains attire chaque année de nombreux curistes, garantissant une demande locative soutenue tout au long de l'année et un rendement attractif pour les investisseurs. **Informations financières :** • Charges de copropriété : 75 € par mois (eau chaude, eau froide et électricité incluses) • Taxe foncière : 700 € par an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-22-23 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? contactez Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Les honoraires sont à la charge du vendeur.