AMPUS (83) Maison de 134 m² Garage double sur 1200 m² de terrain plat, piscinable, clôturé et arboré

Description

Liberkeys vous propose une maison familiale de 134 m² sur un terrain PISCINABLE de 1 200 m², au calme d'Ampus, village prisé du Haut-Var. Idéale pour les amateurs d'espace, cette maison offre une distribution pratique : entrée de 5 m², grande pièce à vivre avec cuisine américaine équipée ouverte, salle à manger de 25 m² pouvant être facilement agrandie de 10 m² et une pièce de 30 m² à l'étage parfaite pour travailler ou créer un atelier. Côté nuit : 3 chambres lumineuses, une salle de bains et toilettes séparées. Une 4 ème chambre ouvrant sur la terrasse avec salle d'eau à terminer. À l'extérieur, terrasse de 30 m² exposée pour profiter des beaux jours, jardin arboré, cave et stationnement pour plusieurs véhicules (4 emplacements). Garage double fermeture automatique. Implantée à proximité des commodités du village (commerces de proximité, restaurants, école primaire), cette propriété séduira les familles et les acquéreurs en quête de qualité de vie provençale. Accès routier rapide vers Draguignan et l'arrière-pays, moins d'une heure pour rejoindre les plages de la Méditerranée — un atout pour les week-ends. Potentiel d'aménagement supplémentaire dans les dépendances et le sous-sol. Informations financières : charges mensuelles estimées à 80 € (eau, ordures et entretien courant), taxe foncière 900 € / an. Mandat : simple. DPE et diagnostics réalisés (voir fiche). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Durand Marc, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 995 047 651. Référence annonce : DOM29390. Date de réalisation du diagnostic : 25/02/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.