Appartement T2 vendu loué – Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Description

À vendre, appartement type 2 situé dans la résidence sécurisée à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140). Le bien est vendu avec un locataire en place, offrant un investissement avec revenus locatifs immédiats. L'appartement comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et un séchoir. Une cave privative en sous-sol complète le bien. La résidence se situe à proximité des commerces, services, établissements scolaires et transports en commun, avec un accès rapide à Orléans et aux principaux axes de l'agglomération. Données locatives : Loyer hors charges : 529 € / mois Charges locatives : 91 € / mois Loyer charges comprises : 620 € / mois Rentabilité brute : 7,6 % Informations complémentaires : Charges de copropriété : 139 € / mois Taxe foncière : 848 € / an Bail locatif en cours Un bien adapté à un investisseur recherchant un appartement déjà loué dans la métropole orléanaise.