Appartement - T4 - 89,27 m² - Kerhallet - Brest

Description

À Brest, dans le quartier de Bellevue, découvrez cet appartement T4 de 89,27 m² situé au RDC surélevé d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité et son agencement fonctionnel pensé pour le quotidien. La pièce de vie, agréable et conviviale, s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien est complété par une cave privative ainsi qu'une place de parking couverte et sécurisée, des prestations recherchées dans le secteur. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports en commun, facultés et services sont accessibles à pied, facilitant le quotidien de ses occupants. Le bien est situé à 600 mètres de la nouvelle ligne B de tram amenant aux universités et à la Gare de Brest. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : surface confortable, trois chambres, stationnement sécurisé et proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder. Taxe foncière : 1 215 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1320 € et 1 840 € (années de référence 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous intéresse ? Contactez directement votre conseillère Auriane LETELLIER au 06 49 50 69 91 Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 993 359 231. Référence annonce : DOM32136 Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2026 Prix de vente : 148 500 €, dont un forfait d'honoraires d'un montant de 8 500 € à la charge de l'acquéreur.