Charmante maison de ville, 4 chambres, garage et jardin au centre de L'AIGLE

Description

Et si votre prochain chapitre commençait ici, à L'Aigle ? Liberkeys vous propose une charmante maison avec ses contours en brique à renover, idéalement située à L'Aigle à 10 minutes du centre ville. Les atouts clés: 4 chambres dont 2 de plus de 11m2 Jardin cosy et facile d'entretien avec portail électrique Grand garage de 50 m2 avec porte motorisée 1 dépendance de type studio comprenant une chambre et une salle d'eau 1 belle pièce à vivre avec cheminée Chauffage gaz de ville Tout à l'égout Fibre Rez-de-chaussée: Belle pièce à vivre de 35m2 avec cheminée Cuisine donnant sur le jardin Salle de douche avec WC 1er étage: 4 chambres 1 salle de douche avec WC Accès au grenier offrant un espace de stockage. Environnement: Emplacement recherché, proche centre ville Quartier calme proche écoles, commerces, équipements sportifs Gare à proximité pour accès PARIS Des travaux sont à prévoir afin de remettre cette maison de caractère au goût du jour. Une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un bien avec du cachet et du potentiel. Idéal primo accédants ou investisseurs. Côté budget, la taxe foncière s'élève à 962€ par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2429 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Le séjour a fait l'objet d'un aménagement virtuel afin de vous aider à vous projeter. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Audrey BAIL, agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820 919 553. Référence annonce : DOM27934. Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le portail https://www.georisques.gouv.fr/ Liberkeys, votre agence immobilière en mieux : humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.