Maison à rénover sur terrain constructible 2624 m² I Bourg I Trévou-Tréguignec

Description

SOUS OFFRE ACCEPTEE Liberkeys vous propose ce nouveau bien à la vente situé au bourg de la commune de Trévou-Tréguignec à quelques minutes des plages et des sentiers de randonnée. Maison des années 1970 à rénover dans son ensemble sur un terrain constructible de 2624 m². Possibilité de création de lots à bâtir ou de profiter de ce beau terrain pour vos projets personnels (agrandissement, terrasse, aménagement extérieur, jardin, potager...) La maison s'organise ainsi : entrée, cuisine, salle à manger, wc, chambre en rez de chaussée. 3 chambres, une salle de bain et un débarras à l'étage. Raccordement à l'assainissement collectif conforme. Garage attenant. 2 hangars sur la parcelle. La commune de Trévou-Tréguignec, sur la côte de granit rose, offre un cadre de vie agréable avec deux écoles primaires, une médiathèque, des commerces, restaurants, une maison des associations. De plus, elle dispose d'un réseau médical déjà bien établi comprenant divers professionnels de santé : médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, ostéopathe... Connexions faciles via Lannion (gare TGV à 17 km) ou l'aéroport de Brest (à 80 km). Elle se situe à 10 min des villes de Perros-Guirec, de Lannion et de Tréguier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160 € et 5680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques gouv.fr Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère Stéphanie Loyer, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 948 310 701. Référence annonce : DOM30736. Date de réalisation du diagnostic : 15/06/2026. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.