Maison de ville + commerce

Description

Liberkeys vous propose, au cœur de Villemur-sur-Tarn, cette maison familiale d'environ 140 m² à l'agencement fonctionnel, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de qualité de vie. Située à proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle et primaire à moins de 400 m), et à proximité à pied du centre historique et de son marché, l'emplacement favorise un quotidien pratique, au sein d'un cadre dynamique et verdoyant. Ce bien propose trois chambres spacieuses, un séjour, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, parfait pour vos moments de détente ensoleillés. La présence d'une cave offre un espace de rangement appréciable, tandis que le parking privatif simplifie votre stationnement au quotidien, un vrai plus dans ce quartier vivant. Ancienne boulangerie attenante de 80 m² environ avec plusieurs points d'eau. Local à destination de commerce avec à l'étage un plateau de 50 m² pouvant être transformé en habitation. Profitez également des nombreux espaces verts et des bords du Tarn accessibles en moins de 10 minutes à pied, parfaits pour les activités en famille ou entre amis. Villemur-sur-Tarn, commune prisée de la région toulousaine, séduit par sa convivialité et sa proximité avec les axes routiers facilitant vos déplacements vers Toulouse (à 35 min en voiture). Cette maison répond aux attentes aussi bien des familles que des investisseurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 € et 3270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Fusina Cassandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 420 820. Référence annonce : DOM18729. Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2024. Les honoraires sont à la charge du acheteur. Certaines photos sont issues de projections générées par l'IA.