Poitiers - Porte de Buxerolles - Maison de 77 m² avec véranda, jardin et chambre indépendante

Description

Liberkeys vous propose en mandat exclusif cette maison de 77 m², fonctionnelle et bien agencée, offrant une configuration originale en forme de L et plusieurs espaces complémentaires. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m², réunissant la cuisine aménagée et le séjour. Lumineuse et agréable, elle constitue le véritable cœur de la maison. Deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète la partie principale de la maison. Le garage prolonge directement la maison. Il permet ensuite d'accéder, sans sortir du bâti, à une véranda de 15 m². Celle-ci bénéficie d'une ouverture sur le jardin et constitue un espace supplémentaire particulièrement agréable pour profiter de la lumière et des extérieurs. Et la configuration ne s'arrête pas là : au bout de la véranda, une porte donne directement accès à une troisième chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et sa douche. Cette chambre est donc totalement intégrée à l'ensemble de la maison, tout en bénéficiant d'une certaine indépendance. Elle peut être utilisée comme chambre d'appoint, espace pour un adolescent, bureau, pièce pour recevoir des proches ou selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin fleuri de 260 m², offrant un espace agréable et facile à aménager. Les points forts du bien - 77 m² habitables + véranda, garage et cave. - Pièce de vie cuisine/séjour d'environ 40 m² - 3e chambre indépendante avec salle d'eau et douche - Jardin fleuri d'environ 260 m² - Configuration en L et circulation fluide entre les différents espaces - Commerces, écoles et services accessibles à pied - Accès rapide au centre-ville et à la gare de Poitiers Caractéristiques financières : taxe foncière 1 137 €. Charges mensuelles : 60 € (estimation - eau/ordures/entretien courant). Aucun copropriétaire, huis clos et stationnement privatifs. Visite virtuelle disponible — prenez contact pour organiser une visite physique ou obtenir le dossier complet. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou Contactez directement votre conseiller. Ludovic PUYGRENIER - Mandataire immobilier - salarié porté via la société FCI IMMOBILIER, marque de la société PROVISIA, SAS au capital de 23 723 262 € – SIREN 839009750 . Référence annonce : DOM33324. Les honoraires sont à la charge du vendeur.