Studio étudiant en LMNP Toulon – À 5 min à pied du campus Porte d’Italie

Description

Logement étudiant LMNP, sous bail commercial et loyers garantis jusqu'en 7/2029 - Idéal investisseurs – Résidence Carré Vérane, Toulon Situé au cœur de Toulon, à seulement 5 minutes à pied du campus Porte d'Italie, ce studio étudiant bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, équipements sportifs et lieux culturels. La mer et le port de Toulon sont accessibles en moins de 10 minutes à vélo, avec de nombreux restaurants et activités à proximité. Le studio, meublé et fonctionnel, comprend : •une pièce de vie optimisée ; •une kitchenette ouverte ; •une salle d'eau ; •un lit gigogne ; •un bureau avec rangements ; •une table avec chaise. Au sein de la résidence Carré Vérane, les résidents bénéficient notamment d'un responsable de résidence, d'Internet offert, d'un service courrier, d'un local à vélos et d'une laverie (service payant). Un logement pratique, confortable et parfaitement adapté à la vie étudiante à Toulon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le portail Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 87 000 € (honoraires TTC, charge vendeur). Contact : Sylvie FOURNERON, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le n° 520 793 977.