MAISON AVEC DEPENDANCES

Description

Liberkeys vous propose une maison familiale lumineuse de 92 m² située à Saint‑Méen‑le‑Grand, idéale pour un couple avec enfants ou un projet de primo‑accession. Cette maison bien agencée offre un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains et deux WC séparés — un plan pratique au quotidien. Les volumes et l'orientation garantissent une belle luminosité naturelle, facile à valoriser par de petites modernisations. En plus vous avez de nombreuses dépendence a aménagée ou pas et un terrain de 3000 m2 avec possibilité de plus Implantée dans un quartier calme et recherché de la ville, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces de proximité, supérette et marché hebdomadaire, ainsi qu'aux écoles primaires et au collège, accessibles en quelques minutes. Pour les déplacements, Rennes est joignable en voiture en environ 35–40 minutes, offrant un bon compromis entre vie paisible et dynamisme métropolitain. Les amateurs de nature apprécieront les promenades aux alentours et les équipements sportifs municipaux à proximité. Points pratiques : maison de plain‑pied/étage (92 m²), trois chambres, cuisine aménagée, double sanitaires, entretien régulier — excellent potentiel de valorisation locative ou patrimoniale. Mandat : simple. Charges de copropriété : 0 €/mois. Taxe foncière : 1 666 €/an. Diagnostics disponibles sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140 € et 4310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Levasseur Laurent, agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 835 100 256. Référence annonce : DOM35772. Date de réalisation du diagnostic : 27/07/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.