Rare à la vente, maison en ville!

Description

À 5 minutes à pied du tramway, du métro ,des bus de Sainte-Marguerite et des axes autoroutiers vers Aix, Marseille et Toulon. Maison d'une surface habitable de 81 m², sur deux niveaux le tout bâti sur environ 170 m² de terrain. Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée avec insert, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. À l'étage : trois chambres. Des combles aménagées d'environ 12,9 m² offrent une surface supplémentaire. À l'extérieur : une terrasse dallée sous treille, un jardin, un espace barbecue. Le bien comprend également une cave de 10,93 m², des dépendances et une place pour garer une citadine. Travaux de rafraîchissement à prévoir Raccordement au tout-à-l'égout Bien en copropriété de 2 lots, faibles charges. Nombreuses possibilités pour mettre à son goût cette adorable maison en ville, habitable en résidence principale ou pour un investissement locatif (rendement stable actuel 4% )