Lumineux 2 pièces 43 m² - Charme de l'ancien - Rue Edouard Vaillant, bas Montreuil

Description

Découvrez ce charmant appartement traversant de type 2 pièces. Il est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble en pierre et brique de six étages sur la calme et peu passante rue Edouard Vaillant à Montreuil. Avec une surface Carrez de 43 m², ce bien se distingue par son charme d'époque, souligné par des moulures et une cheminée trumeau. L'appartement s'ouvre sur un séjour avec une hauteur sous plafond de 3,4 mètres. Une grande fenêtre exposée Est laisse entré la lumière. La cuisine est séparée et équipée. La chambre spacieuse se trouve côté cour, garantissant ainsi une tranquillité renforcée par l'isolation phonique efficace du plafond. L'appartement dispose d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au sous-sol, se trouve une grande cave en terre battue. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif, avec une chaudière récemment révisée. La taxe foncière annuelle est de 850 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre. Le bien se situe à 7m à pied du métro Croix de Chavaux et 12m à pied du RER de Vincennes L'appartement se trouve au coeur d'un quartier calme et familiale, commerçant et proche de toutes commodités. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.