Appartement T1 de 31 m² avec grand balcon de 9m² - Lumineux et calme - Rue Petit, Paris 19ème

Description

Situé au premier étage sur jardin d'un immeuble des années 1970 avec ascenseur, cet appartement de type T1 avec cuisine séparée présente une surface Carrez de 31 m². Possibilité de créer un espace nuit. Doté d'une exposition sud, il offre une excellente luminosité. Vous pouvez organiser votre visite en sélectionnant le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse donnant sur un balcon de 9 m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de toilettes. Une cave est incluse avec l'appartement, parfaite pour le rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif. La taxe foncière annuelle est de 975 €. Pour ce qui est de la localisation, l'appartement est situé dans un quartier bien desservi et dynamique du 19e arrondissement de Paris. À proximité, vous trouverez divers commerces et restaurants tels que Le Pavillon des Canaux. Le parc des Buttes-Chaumont est accessible à pied, offrant un espace vert agréable. Les établissements scolaires, comme l'école maternelle Le Vau et le collège Georges Rouault, sont à quelques minutes. Les lignes de transport à proximité incluent la station de métro Ourcq (ligne 5) et la station Laumière (ligne 5), à environ cinq minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble comprend un gardien et un local à vélos. Les parties communes sont en bon état, témoignant de l'entretien régulier. Les charges de copropriété s'élèvent à 333 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 8 900 € soit 2,99 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.