Belle maison contemporaine avec 4 chambres sur un terrain boisé

Description

Nichée dans un cadre privilégié, hors lotissement, à seulement quelques pas des sentiers de promenade et proche du bourg de Marzan, cette maison de 107 m² séduit par son excellente isolation et son confort énergétique. Lumineuse et parfaitement située, elle réunit tous les atouts pour une vie agréable au quotidien. Elle bénéficie d'une superbe orientation plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La pièce de vie est également agrémentée d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale en toute saison. Une chambre, une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau. La création d'une salle de bain à moindre coût est également possible, vous offrant ainsi une véritable vie de plain-pied . À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, le terrain de 687 m² accueille un cabanon et un atelier, parfaits pour vos projets de bricolage ou de rangement. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des écoles. Bien proposé en Exclusivité. Votre conseillère sur la région, à votre écoute pour concrétiser vos projets immobiliers : Aurélie Panhelleux – 06 86 82 02 49 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vannes sous le numéro 851 072 322. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr