Vente d'un appartement - divisé en deux T2

Description

Nous vous proposons à la vente cet appartement sous-divisé en deux appartements, idéal pour un investisseur. D'une superficie globale d'environ 39 m², il est composé d'un SAS séparant les deux appartements comme suit : - un premier de 21 m² comprenant salon, cuisine, salle d'eau avec toilettes et chambre - un second de 18 m² comprenant aussi salon, cuisine, chambre et une salle d'eau avec toilettes Les deux appartements sont vendus meublés et loués. 21 m² : loué 952 €/ mois charges comprises --> DPE D 18 m² : en cours de relocation à 952 €/ mois charges comprises --> DPE E Des gros travaux de copropriété sont à venir, dont une grosse partie, environ 75%, seront subventionnés par la Mairie de PARIS. Pour plus d'information, vous pouvez me contacter. À propos de la copropriété : Le bien est vendu en copropriété, celle-ci comprend 49 lots principaux La quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de X XXX € (en attente de l'information) Procédure en cours (et de gros travaux de rénovation en cours de discussion) Informations sur le DPE : DPE : D (255 kWh/m²/an) GES : B (7 kg CO2/m²/ an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 720 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021, 2022, 2023 Les honoraires sont à la charge vendeur. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS En cas de litige, conformément aux dispositions du code de la consommation vous pouvez faire appel à l'AME conso : soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO, soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS. Mis à jour le 12/08/2026 Updated on 12/08/2026