T2

Description

Nous Gérons est ravie de vous présenter ce charmant T2 en duplex de 50 m² (non meublé), idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant, offrant à la fois confort et modernité. Un espace pensé pour votre bien-être Découvrez un logement fonctionnel et agréable : - Un séjour lumineux, parfait pour créer votre cocon. - Une cuisine pratique et bien agencée. - Une salle de bain fonctionnelle. - Une chambre en duplex, offrant une vraie séparation des espaces pour plus de confort. Atouts du Quartier Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien : - À 5 minutes à pied du centre-ville de Tourcoing. - Métro : Gare de Tourcoing - Bus : Sacré Cœur - Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate Conditions de Location Loyer de base : 660€ Charges : 60€ Loyer charges comprises = 720€ Les charges comprennent : l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes, TEOM. Dépôt de garantie : 650€ Honoraires d'agence : 650,00 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 50,00 m² = 500,00 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 50,00 m² = 150,00 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 650,00 € TTC (500,00 € + 150,00€) Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France 26 avenue de Suffren 75015 PARIS Mis à jour le 04/01/2026 Updated on 04/01/2026