T2

Description

– Sur Corbeil-Essonnes – à proximité de commerces & vie locale – Nous vous proposons ce T2 non meublé de 34,86 m², idéalement situé dans le très demandé Corbeil-Essonnes. Situé au 2ᵉ étage dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. Caractéristiques du bien - Surface : 34,86 m² - Statut : non meublé - Cuisine : ouverte - Salle d'eau : douche avec WC intégrés Transports à proximité - RER / Train : Ligne RER D – gares de Corbeil-Essonnes, Évry-Robinson et Moulin-Galant (environ 5 à 22 minutes à pied) - Bus : Plusieurs lignes desservant le centre-ville et les gares, avec arrêts à proximité À proximité: - Commerces : SALIA BEAUTY (soins de beauté) - Corbeil Musique - Marques Avenue Corbeil-Essonnes (boutiques d'usine) - Essonnes Exotique (épicerie locale) - Restaurants et cafés, Secteur du quai de l'Apport Paris - Écoles : Groupe scolaire Excellence School Galignani , Private School Saint-Léon - Espaces verts : Parc de Robinson , Berges de la Seine, etc. À noter : - Quartier dynamique et commerçant - Commerces accessibles en 1 à 7 minutes à pied - Idéal pour étudiant(e), jeune actif(ve) ou salarié(e) Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 750,37 € - Provision pour charges : 50 € - Loyer charges comprises : 800,37 € - Dépôt de garantie : 790 € Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier + rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² × 34,86 m² = 351,74 € TTC - État des lieux : 3,03 € TTC/m² × 34,86 m² = 105,63 € TTC -- Total honoraires TTC : 457,37 € Informations complémentaires - Disponibilité : 12/01/2026 - Chauffage : individuel – électrique - Eau chaude : individuelle – à la charge du locataire Barème des honoraires de location - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC Avec l'agence NOUSGERONS, Agence de gestion moderne. Retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. – Mentions légales – SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 27/01/2026 Updated on 27/01/2026