T3

Description

Studio refait à neuf situé au 23 rue Desurmont Louis François à TOURCOING. Quartier : CENTRE VILLE - face à la mairie, à de la place de Tourcoing et de toutes ses commodités. Nous vous proposons ce T3 non meublé de 56 m², idéalement situé en plein centre ville. Situé au 1er étage, dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. Caractéristiques du bien : Surface : 56 m² Statut : Non meublé Pièce principale : Lumineuse avec de grandes fenêtres et pratique Cuisine : Séparée et équipée (micro-onde , frigidaire, plaques, four, hotte) Salle d'eau : Douche - WC séparé Transports à proximité : - Metro : TOURCOING CENTRE - Tram : VICTOIRE / TOURCOING CENTRE - Bus : Les francs A noter : - Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien (métro/tram/bus) - Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate ( moins de 5 minutes) - Idéal pour tout profil. Conditions de Location : Loyer mensuel : 765€ Provision sur charges : 30€ Loyer charges comprises = 795€ Dépôt de garantie : 650€ Honoraires à la charge du locataire : - Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² x 56,00 m² = 565,04 € TTC - Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 56,00 m² = 169,68 € TTC - Total des honoraires à la charge du locataire : 734,72 € TTC - Disponibilité : Immédiate - Chauffage : Individuel (électrique) - Eau chaude : Individuel (électrique) Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12,10 € TTC Zone “tendue » 10,09 € TTC Zone “non tendue” 8,07 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC. Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France 26 avenue de Suffren 75015 PARIS Mis à jour le 04/03/2026 Updated on 04/03/2026