T4

Description

Appartement meublé avec balcon à proximité des transports et des commerces Nous vous proposons une chambre à louer dans un appartement T4 meublé de 61,42 m² situé au 37 boulevard de Paris à Marseille (13003), au 5ème étage avec ascenseur. La chambre disponible est la première à droite à l'entrée. L'appartement est actuellement occupé par deux colocataires dans le cadre de baux individuels. Caractéristiques du bien : Surface de l'appartement : 61,42 m² Appartement meublé 3 chambres comprenant chacune un lit double, une literie, un bureau et des rangements Séjour meublé Cuisine ouverte équipée : réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, lave-linge, rangements, vaisselle et ustensiles Balcon accessible depuis le séjour et deux chambres Salle d'eau avec double vasque WC séparés Ascenseur Transports et proximité : Commerces à proximité Métro ligne 2 à 5 minutes à pied Métro Joliette et tramways T2 et T3 à 7 minutes à pied Gare Saint-Charles à 10 minutes à pied Centre commercial Les Terrasses du Port et Les Docks à 10 minutes à pied Conditions de location : Loyer hors charges : 400 € Charges mensuelles : 50 € Loyer charges comprises : 450 € Dépôt de garantie : 450 € Honoraires à la charge du locataire : 268,56 € TTC Détail des honoraires : Constitution du dossier, rédaction du bail : 20,47 m² × 10,09 € = 206,54 € État des lieux : 20,47 m² × 3,03 € = 62,02 € Total honoraires : 268,56 € TTC Disponibilité : immédiate Charges : Charges à régularisation annuelle comprenant l'eau, l'électricité, le chauffage, internet, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Chauffage / eau chaude : individuel électrique Performance énergétique : Classe énergie : D Consommation énergétique : 205 kWh/m²/an Classe climat : B Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 990 € et 1 370 € par an Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC Zone tendue : 10,09 €/m² TTC Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC État des lieux : 3,03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 05/08/2026 Updated on 05/08/2026