T2

Description

Situé dans un secteur pratique et dynamique, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Nous vous proposons ce T2 meublé et équipé de 43 m², idéalement situé au 3ème étage d'une petite copropriété. Caractéristiques du bien : - Surface : 43 m². - État : Totalement rénové. - Pièce principale : Lumineuse, avec literie neuve, canapé et télévision écran plat. - Cuisine : Ouverte et entièrement équipée (plaques de cuisson, lave-linge, ustensiles de cuisine). - Salle de douche : Indépendante avec WC. Transports à proximité : - Tramway : lignes T1, T2 et T3. - Bus : lignes M2, M3, M5, M6, M7, 12, 15, 21 et 24 à proximité immédiate. Commerces à proximité : - Monoprix, Intermarché, Carrefour City et Vival. - Boulangeries, pharmacies, restaurants et commerces de quartier. - Accès rapide au centre-ville de Saint-Étienne. Conditions de location : - Loyer de base : 470 € - Provision pour charges : 50 € (entretien parties communes, eau froide, taxe ordures ménagères) - Loyer charges comprises : 520 € - Dépôt de garantie : 520 €. - Honoraires à la charge du locataire : 477,3 € TTC. Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 347,01€ (8,07 TTC/m² * 43 m²) - État des lieux : 130,29 € (3,03 TTC/m² * 43 m²) - Total honoraires TTC : 477,3 € TTC Informations techniques : - Chauffage / Eau chaude : Individuel électrique. - DPE : Classe D / GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 680 et 960 € par an. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 12/08/2026 Updated on 12/08/2026