Studio

Description

Studio meublé – Centre-ville – Lomme (59160) Quartier connecté, à deux pas d'EuraTechnologies. Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 15,13 m², idéalement situé dans le centre de Lomme. Situé au premier étage d'un immeuble, il bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Lille, à proximité immédiate des transports, des commerces et des pôles d'activité. Caractéristiques du bien : - Surface du studio : 15,13 m² - Meublé et équipé selon les standards de la location (liste disponible sur demande). - Pièce de vie avec canapé, coin TV et table à manger avec chaises. - Cuisine aménagée et équipée : micro-ondes, réfrigérateur, plaques de cuisson, four, hotte, kit vaisselle. - Salle de bain privative avec douche et WC. Transports et environnement à proximité : - À proximité immédiate d'EuraTechnologies (plus grand incubateur de start-up d'Europe). - Métro et lignes de bus accessibles rapidement pour rejoindre le centre de Lille. - Quartier dynamique avec tous commerces de proximité. À noter : - Logement parfaitement équipé, idéal pour jeunes actifs ou étudiants. Conditions de location : - Loyer de base : 593 € - Provision pour charges : 30 € - Loyer charges comprises : 623 € - Dépôt de garantie : 650 € - Honoraires à la charge du locataire : 198,51 € Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 15,13 m² × 10,09 € = 152,66 € - État des lieux : 15,13 m² × 3,03 € = 45,85 € Disponibilité : immédiate Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire DPE : D / GES : A Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : Loyer de référence : 18,5 €/m² Loyer de référence majoré : 22,2 €/m² Loyer de base initial : 335,88 € (22,2 €/m² × 15,13 m²) Complément de loyer appliqué : 257,12 € Justification du complément de loyer : Ce complément est justifié par un emplacement exceptionnel à proximité immédiate d'EuraTechnologies, une cuisine entièrement aménagée et équipée haut de gamme (four, hotte, kit vaisselle complet) et une optimisation maximale de l'espace de vie. Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC Zone tendue : 10,09 €/m² TTC Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC État des lieux : 3,03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 06/08/2026 Updated on 06/08/2026