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Description

T1 bis meublé refait à neuf – Rue des Récollettes – Marseille 13001 L'agence Nous Gérons vous propose ce T1 bis meublé de 19 m², entièrement refait à neuf par architecte, idéalement situé rue des Récollettes, dans le quartier recherché de Saint-Charles, à proximité immédiate des transports et des commerces. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble, ce logement offre un cadre de vie pratique, fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à un étudiant ou un jeune actif. Description du logement Surface : 19 m² Type : T1 bis Statut : Meublé – mobilier complet Composition : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Coin nuit Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte aspirante, lave-linge, rangements, vaisselle et ustensiles Salle d'eau avec douche WC séparé Équipements : Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle électrique Localisation & transports Quartier central, vivant et très bien desservi : Tram T3 – Canebière Capucins : ~2 min à pied Tram T1 – Cours Saint-Louis : ~2 min à pied Métro M2 – Noailles : ~4 min à pied Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate Gare Saint-Charles (M1 / M2, bus, trains) : ~10 à 12 min à pied Commerces de proximité accessibles à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, cafés, restaurants, poste, banques. Conditions de location Loyer hors charges : 550 € Provision pour charges : 50 € Loyer charges comprises : 600 € Dépôt de garantie : 600 € Honoraires à la charge du locataire Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 19 m² × 10,09 € = 191,71 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 19 m² × 3,03 € = 57,57 € TTC Total des honoraires : 249,28 € TTC Informations complémentaires Disponibilité : Immédiate Profil idéal : étudiant ou jeune actif Zone tendue Barème des honoraires de location Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC Zone tendue : 10,09 €/m² TTC Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC État des lieux : 3,03 €/m² TTC Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez de nombreux logements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF – 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 05/08/2026 Updated on 05/08/2026