T2

Description

T2 meublé lumineux – rue René Pouteau – Melun 77000 Quartier vivant et recherché, à deux pas de centre ville de Melun Nous vous proposons ce T2 meublé et équipé de 34.96 m², idéalement situé dans le très demandé melun 77 000. Situé au 1ere étage dans un immeuble sécurisé digicode , il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 34.96m² - Meublé et équipé selon les standards de la location - Pièce principale lumineuse, - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge si présen - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - Bus 3605 /7718 à moins de 2 minutes - Proximité immédiate avec points d'intérêt écoles universités À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc / salle de sport / centre culture à quelques minutes - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de base : 650 € - Provision pour charges : 60€ - Loyer charges comprises : 710 € - Dépôt de garantie : 710 € - Honoraires à la charge du locataire : 458.66 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 34.96 m² × 10.09 € = 352.74 € - État des lieux : 34.96 m² × 3.03 € = 105.92 € Total honoraires : 458.66€ TTC Disponibilité : Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC Zone tendue : 10.09 €/m² TTC Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 04/08/2026 Updated on 04/08/2026