T3

Description

T3 meublé lumineux – rue quai des pasteur – Melun Quartier vivant et recherché, à deux pas de quartier central de Melun Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 59.95 m², idéalement situé dans le très demandé de Melun. Situé au 1er étage dans un immeuble sécurisé par un digicode , il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 59.95 m² - Meublé et équipé selon les standards de la location - Pièce principale lumineuse, - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - Bus 3106 et 3124 à moins de 4 minutes - Proximité immédiate avec points d'intérêt / écoles / universités À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de base : 808.32 € - Provision pour charges : 50 € - Loyer charges comprises : 858.32 € - Dépôt de garantie : 858.32 € - Honoraires à la charge du locataire : 786.66€ TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 59.96 m² × 10.09 € = 604.99€ - État des lieux : 59.96m² × 3.03 € = 181.67 € Total honoraires : 786.66 € TTC Disponibilité : Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 04/08/2026 Updated on 04/08/2026