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Description

Quartier vivant et recherché, à deux pas du quartier Saint-Aspais Nous vous proposons ce studio non meublé et équipé de 33.56m², idéalement situé dans le très demandé 77000 arrondissement. Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé (digicode, interphone, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 33.56m² - Non meublé - Pièce principale lumineuse - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - RER D et R, station Gare Melun, à 20 minutes à pied - Bus 3605 , 7718, 3604 et 3611, à moins de 3 minutes - Proximité immédiate avec écoles / universités À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc / centre culturel à quelques minutes - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de base : 600€ - Provision pour charges : 50€ - Loyer charges comprises : 650 € - Dépôt de garantie : 650€ - Honoraires à la charge du locataire : 440.3€ TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 33.56 m² × 10.09 € = 338.62€ - État des lieux : 33.56 m² × 3.03 € = 101.68€ Total honoraires : 440.3€ TTC Disponibilité : de suite Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 05/08/2026 Updated on 05/08/2026