T2

Description

Nous vous proposons ce beau T2 de 26,85 m², situé au rez-de-chaussé d'un bel immeuble - Rue Ordener. Caractéristiques du bien : -Surface : 26,85m² -Meublé et équipé -un beau séjour lumineux -un coin cuisine équipée (hotte, micro-ondes, ...) -une salle de bain + WC Transports à proximité : -Métro Ligne 12 : Station Jules Joffrin (à environ 3-4 minutes à pied) ou station Marcadet - Poissonniers (à environ 4 minutes à pied) -Métro Ligne 4 : Station Marcadet - Poissonniers (à environ 4 minutes à pied) ou Château Rouge (à 6 minutes à pied) -Bus : Lignes 31, 60, 80, 85 (arrêts Jules Joffrin ou Marcadet à moins de 300 mètres) et ligne 56 Gares à proximité : -Gare du Nord & Gare de l'Est : Accessibles directement en ~10-12 minutes (via Métro Ligne 4 ou bus direct) -Gare Saint-Lazare : Accessible en ~12-15 minutes (via le bus 80 ou Métro 12 à Jules Joffrin) À noter : Quartier vivant et commerçant : Situé au cœur du 18ᵉ arrondissement (secteur Jules Joffrin / Montmartre), dans une rue commerçante très animée. Ambiance de quartier très prisée avec tous les commerces de bouche, supermarchés, cafés, restaurants et le marché Ordenner à deux pas. Cible idéale : Parfait pour un(e) jeune actif(ve), un couple, un salarié ou un étudiant recherchant un cadre de vie dynamique, très bien desservi et proche de Montmartre. Conditions de location : - Loyer de base : 959,18 € - Charges : 73,20 € - Loyer charges comprises : 1032,38 € - Dépôt de garantie : 1032,38 € - Honoraires à la charge du locataire : 406.23 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 26.85 m² × 12.10 € = 324.88 € - État des lieux : 26.85 m² × 3.03 € = 81.35 € Total honoraires : 406.23€ TTC Disponibilité : Immédiate Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 31.1 €/m² - Loyer de référence majoré : 37.3€/m² Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC Zone tendue : 10.09 €/m² TTC Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 22/08/2026 Updated on 22/08/2026