Studio

Description

Studio meublé lumineux – rue d'Isly – Lille [Cormontaigne / Vauban] Quartier vivant et recherché, à deux pas de l'Université Catholique de Lille. Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 18 m² (agrémenté d'une mezzanine de 12 m²), idéalement situé dans le très demandé quartier de Cormontaigne / Vauban. Caractéristiques du bien : Surface : 18 m² (au sol, hors mezzanine de 12 m²) Pièce principale lumineuse, comprenant un coin TV confortable avec canapé et un espace chambre en mezzanine disposant d'un lit double, d'une table et de rangements. Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, four et kit vaisselle complet. Salle de douche indépendante moderne avec grande douche à l'italienne, WC, machine à laver et sèche-serviettes. Transports à proximité : Métro ligne 2, station Cormontaigne, à quelques minutes à pied Proximité immédiate avec l'Université Catholique de LILLE, les commerces et les points d'intérêt du quartier. À noter : Quartier dynamique avec commerces de proximité Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : Loyer de base : 590 € Provision pour charges : 90.00 € (incluant l'eau et les charges de copropriété) Loyer charges comprises : 680 € Dépôt de garantie : 750.00 € Détail des honoraires (Zone Tendue) : Constitution du dossier, rédaction du bail : 18 m² × 10.09 € = 181.62 € État des lieux : 18 m² × 3.03 € = 54.54 € Total honoraires : 236.16 € TTC Disponibilité : IMMÉDIATE Chauffage / eau chaude : Individuel Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : Loyer de référence : 19,5 €/m² Loyer de référence majoré : 23,4 €/m² Loyer de base initial : 617,76 Complément de loyer appliqué : 0€ Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC Zone tendue : 10.09 €/m² TTC (Appliqué ici - Lille) Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 12/08/2026 Updated on 12/08/2026