T2

Description

T2 meublé lumineux – rue de Salon - Marseille 13010 Quartier vivant et recherché, à deux pas du quartier Menpenti Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 32.47 m², idéalement situé dans le très demandé quartier de Menpenti. Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé par digicode il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface 32.47m² - Meublé et équipé selon les standards de la location (liste disponible sur demande) - Pièce principale lumineuse - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - Métro ligne M1, station Station Baille, à 15 minutes à pied - Bus 18, 518, 540 à moins de 4 minutes - Proximité immédiate avec gare / points d'intérêt / écoles / universités À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de base : 725.62 € - Provision pour charges : 70 € - Loyer charges comprises : 795.62€ - Dépôt de garantie : 780€ - Honoraires à la charge du locataire : 426 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 32.47 m² × 10.09 € = 327.62€ - État des lieux : 32.47 m² × 3.03 € = 98.38 € Total honoraires : 426 € TTC - Disponibilité : - Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 21/09/2026 Updated on 21/09/2026