T1 bis

Description

Quartier vivant et recherché, à deux pas de la Rue Pouchet Nous vous proposons ce T1Bis meublé et équipé de 21 m², idéalement situé dans le très demandé 17ème arrondissement. Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports et commerces. Caractéristiques du bien : • Surface : 21,16 m² • Meublé et équipé selon les standards de la location (liste disponible sur demande) • Pièce principale comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée (lave-linge, réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, hotte) • Chambre séparée avec rangements • Salle de douche avec WC Transports à proximité : • Métro ligne 13 et ligne 14 à proximité immédiate À noter : • Quartier dynamique avec commerces de proximité • Idéal pour un étudiant ou un jeune actif Conditions de location : • Loyer de base : 932,29 € • Provision pour charges : 70,00 € (eau froide, charges de copropriété, taxe d'ordures ménagères et chauffage collectif) • Loyer charges comprises : 1002,29 € • Dépôt de garantie : 1 050,00 € • Honoraires à la charge du locataire : 320,16 € TTC Détail des honoraires : • Constitution du dossier, rédaction du bail : 21,16 m² x 12.10 € = 256,04 € TTC • État des lieux : 20 m² x 3.03 € = 64,12 € TTC • Total honoraires : 320,16 € TTC Disponibilité : 07/09/2026 Chauffage / eau chaude : Chauffage collectif inclus dans les charges Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : • Loyer de référence : 35,9 €/m² • Loyer de référence majoré : 43,1 €/m² • Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré 43,1 €/m² x 20 m² = 912 € • Complément de loyer appliqué : 20,29 € Justification du complément de loyer : - Excellente optimisation de l'espace - Rangements et meubles sur-mesure Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : • Classe énergie : E • Classe GES : E • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 300 € et 470 € par an Barème des honoraires de location : • Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC • Zone tendue : 10.09 €/m² TTC • Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC • État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n°: CPI75012015000000390 Délivrée par: CCI de Paris Île-de-France Organisme garant: SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 21/08/2026 Updated on 21/08/2026