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Description

Nous vous proposons ce T1 de 14,48 m², situé au 9 Rue du Plateau dans le 19ème arrondissement de Paris. Situé au 1er étage, ce logement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, transports et commodités du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 14,48 m² - T1 - Situé au 1er étage - Pièce principale - Chauffage individuel électrique - Eau chaude individuelle électrique Transports à proximité : - Métro : ligne 11 – station Télégraphe - Métro : ligne 7bis – station Place des Fêtes - Plusieurs lignes de bus à proximité - Accès rapide aux commerces et commodités du quartier À noter : - Quartier avec plusieurs commerces et services à disposition - Proximité des transports en commun Conditions de location : - Loyer de base : 798,14 € - Provision pour charges : 35,00 € - Loyer charges comprises : 833,14 € - Dépôt de garantie : 798,14 € - Honoraires à la charge du locataire : 219,03 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 14,48 m² × 12,10 € = 175,21 € TTC - État des lieux : 14,48 m² × 3,03 € = 43,87 € TTC - Total honoraires : 219,08 € TTC - Disponibilité : Immédiate - Chauffage / eau chaude : Individuels - électriques – à la charge du locataire Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 31,20 €/m² - Loyer de référence majoré : 37,40 €/m² - Loyer de référence majoré : 37,40 × 14,48 = 541,55 € - Loyer de base initial : 798,14 € - Complément de loyer : 256,59 € Justification du complément de loyer : Appartement avec des meubles sur mesure et de haute qualité, offrant un calme rare malgré sa localisation centrale Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 21/08/2026 Updated on 21/08/2026