Studio

Description

Nous vous proposons un magnifique studio de 17m² situé au 2eme étage, d'un immeuble calme. Caractéristiques du bien : - Surface : 17m² - Belle pièce principale - Cuisine entièrement équipée : plaques, micro-ondes, lave-linge - Salle de douche et WC Transports à proximité : -RER A : Station Vincennes (à environ 10-12 minutes à pied) ou Fontenay-sous-Bois -Métro Ligne 1 : Station Château de Vincennes ou Bérault (à environ 12-15 minutes à pied) -Bus : Ligne 118 (arrêt Diderot ou Prix du Muguet à 2 minutes à pied) et Ligne 124 Gares & Accès à proximité : -Gare de Lyon & Châtelet - Les Halles : Accessibles en moins de 10 minutes via le RER A depuis la station Vincennes. -Gare Saint-Lazare : Accessible en ~20 minutes (RER A puis Métro 14 à Châtelet ou RER E à Val de Fontenay). -Accès routiers : Proximité immédiate du Bois de Vincennes, de l'A4 et du Boulevard Périphérique (Porte de Vincennes / Porte Dorée). À noter : Quartier et cadre de vie : Secteur résidentiel très recherché, calme et familial. À deux pas du Bois de Vincennes (idéal pour les promenades, le sport et les loisirs) et à proximité des commerces de quartier (boulangeries, supermarchés, marché de Vincennes). Cible idéale : Parfait pour un(e) jeune actif(ve), un couple, un étudiant ou un salarié cherchant le calme de Vincennes tout en restant aux portes de Paris. Conditions de location : - Loyer de base : 817,51 € - Charges : 50 € - Loyer charges comprises : 867,51 € - Dépôt de garantie : 867,51 € - Honoraires à la charge du locataire : 257.21 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 17m² × 12.10 € = 205.70 € - État des lieux : 17m² × 3.03 € =51.51 € Total honoraires : 257,21€ TTC Disponibilité : Immédiate Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC Zone tendue : 10.09 €/m² TTC Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 29/08/2026 Updated on 29/08/2026