T1 bis

Description

L'agence Nous Gérons vous propose à la location un studio meublé de 19,96 m², situé au 1er étage d'une petite monopropriété dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille. Le logement se compose d'une pièce principale, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Récemment rénové par un architecte et meublé, le studio est situé à proximité des transports, des espaces verts et des commodités. Caractéristiques du bien Type : Studio Surface habitable : 19,96 m² Étage : 1er étage Statut : Meublé Pièce principale : Une pièce principale Cuisine : Cuisine équipée Salle d'eau : Salle d'eau avec WC Meubles fournis : Logement meublé Équipements de la cuisine Plaques vitrocéramiques Micro-ondes Réfrigérateur Vaisselle Localisation À proximité : Bus : lignes 18, 72 et 518 Métro : ligne M1 – station Braille Espaces verts Commodités Conditions de location Loyer mensuel hors charges : 600 € Charges mensuelles : 50 € Loyer mensuel charges comprises : 650 € Dépôt de garantie : 650 € Disponibilité : Immédiate Révision annuelle du loyer : selon l'Indice de Référence des Loyers (IRL) Honoraires à la charge du locataire : Honoraires de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail 19,96 m² × 10,09 €/m² TTC = 201,40 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux 19,96 m² × 3,03 €/m² TTC = 60,48 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire 261,88 € TTC Diagnostic de performance énergétique Classe énergie : D Consommation énergétique : 194 kWh/m²/an Classe climat : B Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 450 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). DPE réalisé le 15/09/2023. Valable jusqu'au 14/09/2033. Barème des honoraires de location Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC Zone tendue : 10,09 €/m² TTC Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 €/m² TTC Mentions légales SARL MRZ Carte professionnelle n° CPI75012015000000390 Délivrée par la CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Mis à jour le 20/09/2026 Updated on 20/09/2026