VENTE appartement 3P - 65 m² - résidence 2018 - TERRASSE 30 m² - ASCENSEUR

Description

Nous vous proposons à la vente en exclusivité ce très bel appartement de 65 m² et trois pièces. Situé dans une copropriété neuve, construite en 2018 et bien entretenue, vous serez séduit par tous ses atouts : modernité, calme, localisation et ses espaces extérieurs. L'appartement, en bon état, se compose : d'une entrée, d'un séjour/ cuisine de 28 m², de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Dès les beaux jours, vous pourrez profiter de la terrasse de 30 m², sur laquelle vous pourrez manger en famille ou entre amis, avec, en plus, une très belle vue. Un emplacement de parking double est inclus dans le prix ! Concernant la localisation, vous serez dans un quartier recherché de Boulogne, à proximité de la ligne 9 (Marcel Sembat, Pont de Sèvres) ainsi que du T2, à 15 min à pied. Vous aurez aussi de nombreux commerces de proximité comme Franprix, boulangerie, salle de sport... Taxe foncière relativement faible : 1 067 €/ an pour 2024 Pour plus d'informations, merci de me contacter directement. À propos de la copropriété : Le bien est vendu en copropriété, celle-ci comprend 101 lots principaux La quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 2 500 € Pas de procédure en cours (en attente de la confirmation) Informations sur le DPE : DPE : C (91 kWh/m²/an) GES : C (20 kg CO2/m²/ an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 620 € par an Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS En cas de litige, conformément aux dispositions du code de la consommation vous pouvez faire appel à l'AME conso : soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : mediationconso-ame ; soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS. Mis à jour le 01/10/2026 Updated on 01/10/2026