Studio

Description

Dans un immeuble situé 26 rue des sarrazins nous vous proposons un magnifique Studio de 16m2 refait à neuf. Caractéristiques du bien : - Surface : 16 m² - Statut : Meublé - Pièce principale : lumineuse et entièrement meublée - Cuisine : Ouverte sur le séjour et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes - Salle d'eau : Douche et WC - Meubles fournis : canapé lit, meuble télé, tv, table à manger, chaises, kit vaisselle Transports à proximité : - Métro arrêt Wazemmes et Gambetta à quelques minutes à pied À noter : - Quartier dynamique et commerçant - Commerces à quelques minutes à pied - À proximité : parc, centre culturel, salle de sport, etc - Idéal pour un(e) étudiant(e) Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 520 € - Provision pour charges : 30 € - Loyer charges comprises : 550 TTC / mois - Dépôt de garantie : 550 € Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier + rédaction du bail : 16m² × 10,09 € = 161,44€ - État des lieux : 16m² × 3.03 € = 48,48 € - Total honoraires TTC : 209,92€ - Disponibilité : 1er Mai ! - Chauffage : Individuel – Électrique - Eau chaude : Individuelle, électrique Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier + rédaction du bail : 23,98 m² × 10,09 € = 241,95€ - État des lieux : 23,98 m² × 3.03 € = 72,65 € - Total honoraires TTC : 315,6 € - Disponibilité : Immédiate - Chauffage : Individuel – Électrique - Eau chaude : Individuelle, électrique Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : •⁠ ⁠Loyer de référence : 18,8€ /m² •⁠ ⁠Loyer de référence majoré (base) : 22,6 €/m² × 16m² = 361,6 •⁠ ⁠Loyer de base pratiqué : 361,6€ •⁠ ⁠Complément de loyer appliqué : 158,4€ Justificatif du complément de loyer : Appartement entièrement rénové en 2023, avec cuisine entièrement équipée, lave-linge, hotte. Vue direct et dégagée sur le marché couvert de Wazemmes, depuis le salon. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 22/09/2026 Updated on 22/09/2026