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Description

Quartier vivant et recherché, à deux pas de quartier de la Chapelle Nous vous proposons ce T2 meublé et équipé de 18.04 m², idéalement situé dans le très demandé 18ème arrondissement. Situé au 1ère étage dans un immeuble sécurisé par digicode , il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 18.04 m² - Meublé et équipé selon les standards de la location - Pièce principale lumineuse, - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - Métro ligne 12, station Marx Dormoy, à 9 minutes à pied - Bus 35 , 60, à moins de 5 minutes -- Proximité immédiate avec gare / points d'intérêt / écoles / universités À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc / salle de sport / centre culturel] à quelques minutes - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de base : 947.91€ - Provision pour charges : 60 € - Loyer charges comprises : 1007.91€ - Dépôt de garantie : 899 € - Honoraires à la charge du locataire : 272.94 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 18.04m² × 12.10 € = 218.28 € - État des lieux : 18.04m² × 3.03 € = 54.66 € Total honoraires : 272.94€ TTC Disponibilité : Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : Loyer de référence : 26 €/m² Loyer de référence majoré : 31.2 €/m² Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré 31.2 €/m² × 18.04m² = 562.84 € Complément de loyer appliqué : [XX] € Justification du complément de loyer : Logement intégralement rénové et doté d'un équipement complet incluant un lave-linge intégré. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 07/10/2026 Updated on 07/10/2026