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Description

Nous vous proposons cet appartement T2 de 14,57 m², situé au 64 Rue de Patay dans le 13ème arrondissement de Paris. Situé au 4ème étage, cet appartement bénéficie d'une surface fonctionnelle de 14,57 m² et d'une localisation pratique dans le 13ème arrondissement. Caractéristiques du bien : - Surface : 14,57 m² - T2 - 4ème étage - Chauffage individuel électrique - Eau chaude individuelle électrique Transports à proximité : - Métro : ligne 14 – station Olympiades - RER : ligne C – station Bibliothèque François Mitterrand - Bus : ligne 27 – arrêt Patay-Tolbiac - Bus : ligne 62 – arrêt Patay-Tolbiac - Bus : ligne 64 – arrêt Patay-Tolbiac - Bus : ligne 132 – arrêt Patay-Tolbiac - Plusieurs lignes de bus à proximité. À noter : - Appartement disponible de suite - Quartier avec commerces, restaurants et commodités à proximité - Bonne desserte par les transports en commun - Logement situé au 4ème étage Conditions de location : - Loyer de base : 1 343,21 € - Provision pour charges : 130,00 € - Loyer charges comprises : 1 473,21 € - Dépôt de garantie : 1 473,21 € - Honoraires à la charge du locataire : 220,45 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, visite, rédaction du bail : 14,57 m² × 12,10 € = 176,30 € TTC - État des lieux : 14,57 m² × 3,03 € = 44,15 € TTC - Total honoraires : 220,45 € TTC - Disponibilité : de suite - Chauffage / eau chaude : Individuels électriques – à la charge du locataire Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 41,20 €/m² - Loyer de référence majoré : 49,40 €/m² - Loyer de référence majoré : 49,40 × 14,57 = 719,76 € - Loyer de base initial : 1 343,21 € - Complément de loyer : 623,45 € Justificatif de complément de loyer : Situé au 4ᵉ étage, ce logement bénéficie d'une isolation renforcée et de fenêtres à double vitrage, offrant ainsi un confort thermique agréable et une protection contre les bruits extérieurs. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 07/10/2026 Updated on 07/10/2026