T2

Description

T2 meublé lumineux – rue Henri Chevreau – Paris 75020 Quartier vivant et recherché, à deux pas de quartier de Belleville Nous vous proposons ce T2 meublé et équipé de 17.9m², idéalement situé dans le très demandé quartier de Belleville. Situé au 3ème étage dans un immeuble sécurisé par digicode , il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 17.9 m² - Meublé et équipé selon les standards de la location - Pièce principale lumineuse, - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - Métro ligne 2, station Ménilmontant, à 9 minutes à pied - Bus 96, à moins de 3 minutes - Proximité immédiate avec gare / points d'intérêt / écoles / universités À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc / salle de sport / centre culturel] à quelques minutes - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de base : 846.11 € - Provision pour charges :50€ - Loyer charges comprises : 896.11€ - Dépôt de garantie : 950 € - Honoraires à la charge du locataire : 268.37 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 17.9m² × 12.10 € = 216.59€ - État des lieux : 17.9m² × 3.03 € = 51.78€ Total honoraires : 268.37 € TTC Disponibilité : Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 31.1€/m² - Loyer de référence majoré : 37.3 €/m² - Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré 37.3 €/m² × 17.9 m² = 667.67 € - Complément de loyer appliqué : 178.44 € Justification du complément de loyer : Appartement refait avec des équipements électroménagers complets et encastrés, ainsi qu'une bonne optimisation de l'espace. Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC Zone tendue : 10.09 €/m² TTC Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 06/10/2026 Updated on 06/10/2026