Studio / 30m² / Puteaux (Ligne L)

Description

À seulement 2 minutes à pied de la gare de Puteaux, découvrez ce beau studio meublé de 30 m², prolongé par un agréable balcon de 7 m², au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine et terrain de tennis. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une vue dégagée sur la verdure et d'une absence totale de vis-à-vis. Parfaitement agencé, il est proposé entièrement meublé et équipé. L'entrée dispose de deux armoires de rangement, d'un porte-manteau avec étagères et d'un interphone. La pièce principale comprend un grand lit double 160 x 190 cm, un canapé convertible deux places, deux fauteuils, une table basse ainsi qu'un meuble TV. Une grande porte-fenêtre en PVC avec double vitrage et volet électrique donne directement accès au balcon. Le logement est également équipé de la fibre optique. Le coin cuisine est entièrement équipé avec trois plaques vitrocéramiques, un four électrique, un four micro-ondes, un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle, un lave-linge, un grille-pain ainsi que de nombreux rangements. Une table haute avec deux chaises complète cet espace. Vaisselle et ustensiles de cuisine sont également fournis. La salle de bains dispose d'une baignoire, de WC et de rangements. Véritable atout du logement, le balcon d'environ 7 m² est exposé Ouest et bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. Il est aménagé avec une table, un canapé et un fauteuil. La résidence offre de nombreuses prestations : piscine privative accessible sans supplément de mai à septembre, terrain de tennis, gardien, vidéosurveillance, accès sécurisé par VIGIK, digicode et interphone, local à vélos, espaces salon/bibliothèque ainsi que des places de stationnement pour les visiteurs. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave d'environ 6 m² sont incluses dans la location. Situation particulièrement pratique à proximité immédiate des transports et des commerces. La gare de Puteaux et le tramway T2 permettent notamment de rejoindre La Défense en environ 6 minutes en tramway et la gare Saint-Lazare en environ 20 minutes en train. De nombreux commerces sont accessibles à moins de 100 mètres. Loyer : 1 300 € par mois charges comprises. Les charges comprennent notamment le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, les charges collectives, l'ascenseur et l'accès à la piscine. DPE : D – 205 kWh/m²/an. GES : E – 47 kg CO₂/m²/an. Un studio complet, parfaitement équipé et idéalement situé, offrant balcon, parking, cave et de nombreuses prestations au sein d'une résidence de standing.