Maison Familiale avec jardin proche métro

Description

Monge Patrimoine vous propose, à seulement 4 minutes à pied du métro Mairie d'Ivry (ligne 7) et des commerces, cette charmante maison familiale de 177,33 m² (dont 162,68 m² Carrez), située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, aux portes de Paris, en plein centre-ville d'Ivry-sur-Seine. Lumineuse, exposée plein sud et sans vis-à-vis, magnifique espace, jardin et volumes pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée : – Une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir – Une salle de bain – Un WC indépendant Au 1er étage : – Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC Au sous-sol : – Un espace polyvalent de 50 m² (bureau pour télétravail, home cinéma ou salle de jeux) – Une buanderie – Un cellier À l'extérieur : – Une véranda conviviale, véritable pièce de vie supplémentaire – Un jardin arboré de 200 m², rare aux portes de Paris, sécurisé et idéal pour les enfants – Un garage spacieux de 27 m² Proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles, métro ligne 7, RER C et équipements sportifs (piscine). Maison en très bon état, aucun gros travaux à prévoir. Taxe foncière 2024 : 2 754 € Maison familiale, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant gagner en espace, confort et qualité de vie, tout en conservant un accès rapide à Paris et aux commodités du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr