DPE A et Frais de notaire réduits

Description

DPE A et Frais de notaire réduits DPE A en frais de notaire réduits Villa contemporaine T5 – 131 mètres carrés – Vue lac – Prestations haut de gamme Laissez-vous séduire par cette superbe villa en duplex, idéalement située en bordure de lac, dans un environnement privilégié au cœur d'une résidence sécurisée à taille humaine. D'une surface d'environ 131 m², édifiée sur un terrain de 600 m², cette propriété allie design moderne, confort thermique optimal (RE2020) et prestations de qualité. Un cadre de vie rare : - Vue dégagée et accès immédiat à la nature (zone verte) - Résidence calme et sécurisée - Accès rapide A64 (moins de 1 km) Des espaces pensés pour votre confort : - Pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine équipée - Large baie vitrée à galandage ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud - 4 grandes chambres de 14 m²avec placards, dont une suite parentale en rez-de-chaussée - Salle de bains familiale complète avec baignoire + douche à l'italienne Prestations premium : - Pompe à chaleur ganable (chauffage & climatisation intégrés) - Menuiseries aluminium anthracite + volets roulants motorisés (domotique ready) - Parquet effet chêne à l'étage, carrelage grand format au RDC - Pergola bioclimatique motorisée sur terrasse de 27 m² - Garage isolé de 18 m² + 2 stationnements extérieurs Maison clé en main (peinture, clôtures, extérieurs préparés). Un achat serein : Frais de notaire réduits Assurance dommage ouvrage incluse Garanties décennales Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros