MONTREUIL CENTRE - DUPLEX 5/6 PIECES - 116 m2

Description

DOLY est fier de vous présenter un duplex familial de caractère, idéalement situé dans un quartier recherché de Montreuil. D'une superficie de 116 m² Loi Carrez (132 m² au sol), ce bien se compose d'une belle entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour lumineux et quatre chambres réparties sur deux niveaux, complétées par une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau avec douche, et WC séparés — une configuration parfaite pour une famille ou pour le télétravail. Lumineux et bien agencé, ce duplex offre des volumes généreux et des possibilités d'aménagement (espace bureau, chambre d'appoint). L'exposition favorable assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À pied, vous rejoindrez la station Mairie de Montreuil (ligne 9) en environ 6 minutes (450 m), offrant un accès direct à Paris et à ses services — Nation en ~10 minutes, République en correspondance — atout majeur pour les actifs. Vous profiterez également des commerces de proximité, marchés, écoles et d'espaces verts réputés (Parc Jean-Moulin / Les Guilands et Parc des Beaumonts à quelques minutes), ainsi que d'une offre riche en restaurants et cafés. Ce duplex, vendu en mandat semi-exclusif, représente une opportunité rare sur le marché montreuillois, alliant confort, accessibilité et potentiel de valorisation.