APPARTEMENT 2 PIÈCES- LES LILAS

Description

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ DOLY / DERNIER ÉTAGE / A RAFRAICHIR / IDÉAL INVESTISSEUR : RENTABILITÉ 6% DOLY est fier de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement de 33 m² au sol, dont 28 m² Loi Carrez, au 2ᵉ et dernier étage par escalier d'une petite copropriété saine et bien entretenue. À moins de 10 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, ligne 11, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché aux portes de Paris, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien. Traversant, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un agencement optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, d'un espace nuit en mezzanine, d'une salle de douche, de WC indépendants ainsi que d'une cave privative, véritable atout pour ce type de surface. La mezzanine accueille une véritable chambre, accessible par escalier, avec une hauteur confortable permettant de s'y tenir debout, apportant ainsi un vrai espace nuit séparé et une optimisation idéale des volumes. L'appartement est à rafraîchir, permettant à son futur acquéreur de le personnaliser selon ses envies ou d'optimiser sa rentabilité locative. Il dispose déjà de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une eau chaude individuelle électrique. Vendu libre de toute occupation, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un primo-accédant, un étudiant ou un jeune actif recherchant un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé aux portes de Paris. Disponible immédiatement. À VISITER !