EXCLUSIVITÉ DOLY - APPARTEMENT - RUE PAUL ALBERT - 75018

Description

DOLY - nous sommes fiers de vous présenter en exclusivité ce charmant deux pièces de 21,82 m² (loi Carrez), idéalement situé au cœur de Montmartre, à quelques mètres du Sacré-Cœur, au 4ᵉ étage d'un bel immeuble ancien. L'appartement est vendu occupé par une locataire sérieuse en place depuis septembre 2025, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Le loyer actuel est de 850 € charges comprises par mois, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement dans un secteur où la demande locative demeure particulièrement soutenue. Au calme, lumineux et sans vis-à-vis direct, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris. Son environnement immédiat offre un accès à tous les commerces de proximité, restaurants, cafés, transports et à l'atmosphère unique de la Butte Montmartre. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort et le chauffage est individuel électrique. Une remise privative située dans la cour de l'immeuble complète ce bien, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Une adresse de premier choix, un investissement sécurisé et un quartier dont l'attractivité ne se dément pas. Honoraire à la charge de l'acquéreur.