Vente Maison 4 pièces de 90m² - 01170 Crozet

Description

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 4 pièces de 90.05 m² avec jardin construite sur une parcelle de 350 m2 à Crozet. Située dans une petite copropriété intimiste de seulement 7 maisons bâties en 2022, cette maison familiale vous séduira par son environnement ultra calme, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations modernes. Description du bien Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangement sous escalier Un WC indépendant avec fenêtre faisant également office de buanderie Un bel espace de vie de 33 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée et îlot central sur le séjour et un accès direct à une grande terrasse et au jardin Un garage de 16,16 m² À l'étage : Trois chambres : Une suite parentale de 14,18 m², avec placards, salle d'eau de 2,98 m2 avec fenêtre Deux autres chambres de 12,08 m² et de 11,43 m2 Une salle de bains de 5,56 m2 avec fenêtre, double vasque et WC À l'extérieur : Côté façade : 2 places de stationnement extérieur Côté jardin : une terrasse de 65 m2 et un abri jardin Les + du bien Maison récente (2022), pas de travaux à prévoir Triple exposition : Est-Sud-Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée Jardin sécurisé sur trois côtés par des palissades en bois. Terrain piscinable sous réserve d'obtention de permis de construire pour des piscines de plus de 10 m2 Faibles charges de copropriété (~50 € / an) Environnement & commodités Quartier résidentiel calme Nombreux commerces à 5 minutes en voiture Écoles maternelles et primaires à proximité, collèges et lycée à Saint-Genis-Pouilly Frontière suisse du CERN à 10 minutes Transports en commun : Bus TPG 67 reliant Crozet à Saint-Genis-Pouilly et Meyrin Informations financières & pratiques Prix de vente : 548 000 € H.A.I (charge vendeur) Charges de copropriété : environ 50 € / mois Chauffage : au gaz, chauffage au sol dans la pièce de vie DPE : C / C Surface Carrez : 90,05 m² Nombre de lots dans la copropriété : 9 Procédure en cours : Non Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.