Adèle – Meulière de caractère au cœur de Saint-Leu-la-Forêt

Description

En plein centre-ville de Saint-Leu-la-Forêt, Adèle est une meulière qui a su traverser le temps sans perdre son âme. Ce n'est pas une maison qu'on visite en coup de vent : c'est une maison qui se raconte. Saint-Leu-la-Forêt, c'est une petite ville du Val-d'Oise à la lisière de la forêt de Montmorency, à moins de 20 km de Paris. La gare ligne H relie Gare du Nord en environ 30 minutes, et tout autour, le centre-ville concentre commerces de proximité, marché, écoles et collège à pied. Le genre de ville où l'on vit sans voiture au quotidien, tout en restant proche de la capitale. Une entrée aménagée, rangements sur mesure et banquette, précède un espace modulable ; salle de jeux, bureau, ou salle de cinéma improvisée selon l'envie. Vient ensuite le cœur de la maison : un séjour réchauffé par une cheminée, prolongé par une salle à manger et sa cuisine ouverte, l'ensemble baigné de lumière et tourné vers un jardin exposé sud-ouest. Au fond de celui-ci, une dépendance de 19 m² se niche ; atelier, bureau extérieur, ou simplement un espace à soi, loin du bruit de la maison. À l'étage, deux chambres partagent une salle de bains généreuse. Un niveau plus haut, deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau avec wc, pour plus d'intimité. Au sous-sol, une pièce carrelée d'environ 23m² dessert une cave voûtée, signature discrète que peu de maisons possèdent. Adèle fait partie de ces maisons impossibles à quitter, une fois les valises posées, un vrai point d'ancrage, en plein cœur d'une ville plébiscitée pour s'y installer durablement. ------------------------------------------------------------------------------- Prestations & atouts • Cheminée d'époque • Espace modulable en rez-de-chaussée (bureau, salle de jeux, cinéma) • Jardin exposé sud-ouest • Dépendance de 19 m² • Sous-sol carrelé ~23 m² avec cave voûtée • Centre-ville, commerces et gare à pied --- Classe Energie E / Classe Climat E Montant estimé pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 3380 euros et 4640 euros par an. --- Marina RSAC Pontoise 932 209 241