Louise - Meulière de caractère à Saint-Leu-la-Forêt

Description

À Saint-Leu-la-Forêt, à 10 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et de la gare pour les trajets du quotidien, ce coin de la Vallée de Montmorency garde toute sa douceur, entre jardins arborés et calme résidentiel. La ville doit une partie de son identité à la forêt qui la borde et lui donne son nom. On y trouve un marché, des écoles, des commerces de proximité et une vie associative bien ancrée ; le quotidien d'une petite ville qui a su rester à taille humaine tout en restant reliée à Paris. Derrière sa porte en fer forgé et son bleu profond, Louise n'a rien perdu de son caractère. Tomettes anciennes, escalier en bois tourné et moulures : dès l'entrée, cette meulière raconte une histoire de plus d'un siècle. Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC dessert un double séjour traversant, baigné de lumière d'une façade à l'autre, où parquet ancien, moulures au plafond et cheminée en marbre composent un décor qui a traversé les générations. La cuisine indépendante, avec sa jolie hauteur sous plafond, s'ouvre directement sur le jardin. Une base solide, prête à être réinventée selon vos envies. L'escalier d'origine conduit au premier étage, où se répartissent deux chambres, une pièce pouvant faire office de chambre bébé ou de bureau, et une salle de bains. Au second étage sous les toits, mansardée et lumineuse, une suite parentale profite de sa propre salle d'eau et de son WC, à l'écart du reste de la maison. En sous-sol, une buanderie, un bureau et un garage complètent la maison sans entamer sa surface de vie. À l'arrière, un jardin clos offre un coin de verdure pour les beaux jours, à l'échelle de la maison ; la terrasse en bois, elle, ne demande qu'à être restaurée pour retrouver tout son charme. Derrière sa façade en meulière, Louise dévoile une âme préservée et l'élégance singulière des maisons d'autrefois. Ses intérieurs, restés dans leur époque, invitent aujourd'hui à imaginer un nouveau décor. Prestations & Atouts • Louise, meulière de 103 m² habitables à Saint-Leu-la-Forêt, sur une parcelle de 149 m² • 10 min à pied du centre-ville et de la gare • Double séjour traversant avec cheminée en marbre et parquet ancien • Cuisine indépendante ouvrant sur le jardin • 3 chambres dont une suite parentale sous les combles avec salle d'eau et WC • Sous-sol: buanderie, bureau, garage • Jardin clos et terrasse • Travaux de rafraîchissement à prévoir --- Classe Energie E / Classe Climat E Montant estimé pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 2500 euros et 2460 euros par an. --- Tess 06 80 47 53 67 / Consultante sur la Vallée de Montmorency RSAC 991 743 279 Pontoise