Victor - Studio de caractère en rez-de-chaussée à Deuil-la-Barre

Description

À Deuil-la-Barre, Victor profite d'un emplacement privilégié entre les gares de La Barre-Ormesson et d'Enghien-les-Bains, à distance de marche des deux centres-villes : d'un côté, le calme résidentiel de la Vallée de Montmorency ; de l'autre, l'atmosphère d'une ville d'eaux, avec son casino, ses thermes et son lac bordé de façades Belle Époque. Installé dans un immeuble ancien à la façade en pierre, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Derrière ses fenêtres cintrées et leurs ferronneries d'origine se dévoile un intérieur lumineux et habité : dès l'entrée, une armoire ancienne et quelques plantes donnent le ton, avant de découvrir la pièce principale ouverte sur la cuisine. Une verrière dessine un espace à part pouvant faire office de chambre, tandis qu'une salle de bains avec baignoire et plusieurs rangements complètent l'ensemble. Victor allie le charme de l'ancien à la simplicité du rez-de-chaussée, entre deux gares et deux centres-villes. Une surface maîtrisée et un emplacement de cette nature en font un choix judicieux pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Prestations & Atouts • Victor, studio de 42 m² à Deuil-la-Barre • Idéal premier achat ou investissement locatif • Rez-de-chaussée, sans escalier • Entre les gares de La Barre - Ormesson et d'Enghien-les-Bains, toutes deux accessibles à pied • Centres-villes de Deuil-la-Barre et d'Enghien-les-Bains accessibles à pied • Espace fermé par une verrière, pouvant faire office de chambre • Salle de bains avec baignoire • Rangements • Une place de stationnement et une cave --- Classe Energie D / Classe Climat B Montant estimé pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 720 euros et 1020 euros par an. --- Tess 06 80 47 53 67 / Consultante sur la Vallée de Montmorency RSAC 991 743 279 Pontoise