Deux pièces 48m2, 58m2 de jardin sécurisé, box, cave et parking

Description

Au 36 Av Gabriel Péri, venez découvrir ce deux pièces de 48m² avec jardin exposé sud-ouest. La résidence, la Villa du Parc 2, a voté ses travaux de rénovation énergétique (déjà payés). Elle dispose côté sécurité, d'un visiophone avec appli mobile, vidéo-surveillance (halls/parkings), un interphone au second sas et un jardin commun où sont autorisés les barbecue à charbon. L'appartement est accompagné au sous-sol, d'un box et d'une cave, tous deux alimentés en électricité, et d'une place de parking. L'entrée avec son placard dessert la cuisine, la chambre (avec placard), le w.c et la salle d'eau. Le séjour donne accès à la terrasse et au jardin. Double vitrage avec volets motorisés. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 38. Tantièmes affectés au bien : 216/10000. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (charges générales communes et fonds de travaux) : 1680€, soit 140€ par mois. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1010€ et 1410€. Pour tous renseignements, contactez Gino Cayre, agent mandataire (RSAC Paris 511131617) au 0613081542. Nous vous informons que, conformément à l'article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée à chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr